以下各项不属于市场价值要件的是（）。

A.自愿委托方

B.以货币单位表示

C.公平交易

D.评估基准日

经过社区需求诊断，某社区中糖尿病的患病率为3％，该社区工作中糖尿病的目标人群为（）。

A.糖尿病患者及其家属

B.糖尿病高危人群

C.一般健康人群

D.社区领导者和决策者

E.以上都是