某国有企业甲获准于1995年12月31日在所使用的国有划拨土地上建成一综合大楼，总建筑面积为13200m2，建筑容积率为2.4。该大楼一至二层为商场，商场建筑面积为4300m2，两层建筑面积相同；三至四层为办公楼，建筑面积为3800m2，两层建筑面积相同；四层以上为住宅，已按政策分配给企业职工，进行了房改。请根据以下情况回答问题。
企业甲为融资需要，于2003年12月31日准备以该大楼的第三层作为抵押到银行乙进行抵押贷款，并委托土地估价机构A对所涉及的土地进行价格评估。试问：
（1）土地估价机构A接受委托后，应首先明确哪些基本事项？
（2）为做好土地估价工作，该土地估价机构准备制订估价作业计划，试问该计划应包括哪些主要内容？
（3）现场踏勘时，应主要勘察哪些内容？
（4）进行估价时，如何界定地价内涵？可以选择怎样的估价原则和方法，并如何确定最终价格？
（5）请选择合适的估价原则和方法。
