由于土地的不可移动性、（）的特点，在土地估价时很难寻找到像一般商品那样性质、条件完全相同的替代品。

A.个别性

B.价值大

C.自然性

D.人文性

E.交易量少

1895年中日甲午战争之后，中国被迫与日本签订不平等条约，将台湾全岛及所有附属各岛屿割让给日本，包括钓鱼岛。1943年，中美英签署的《开罗宣言》规定：“日本窃取中国领土必须全部归还中国。”材料中的“条约”指的是

A．《南京条约》

B．《瑷珲条约》

C．《马关条约》

D．《辛丑条约》