下列项目不得开具增值税专用发票的有（）。

A、金融商品转让

B、试点纳税人提供有形动产融资性售后回租服务，向承租方收取的有形动产价款本金

C、纳税人发生跨境应税行为免征增值税的，其取得的免税收入

D、纳税人向其他个人转让其取得的不动产