下列转让土地使用权的情形，属于免征增值税的有（）。

A、将土地使用权转让给农业生产者用于农业生产

B、将土地使用权转让给工业企业用于厂房建设

C、土地所有者出让土地使用权

D、土地使用者将土地使用权归还给土地所有者