参考答案：C

解析：本题考点是考核对契税税收优惠的理解。城镇职工购买公有住房的，必须是第一次购买才享受免税优惠；房屋所有者之间互相交换房屋的，只有等价交换时才免契税；承受荒山、荒沟、荒丘、荒滩土地使用权，用于农、林、牧、渔业生产的免征契税，而用于工业园建设的不在免税范围之内。