在划拨土地使用权的房地产转让中，房地产转让价格包含( )，因此直接关系到国家的土地收益。

A．土地使用权价格

B．土地转让价格

C．土地占用价格

D．房地产转让价格

下列各项需要缴纳土地增值税的有（）。

A、房地产的赠予

B、转让国有土地使用权

C、房地产的继承

D、出租房屋