参考答案：

是一种使土地房屋不断处于开发、改造、在开发状态的活动。具体指房地产开发经营企业根据城市规划的要求，按照“全面规划、合理布局、综合开发、配套建设”的方针，进行土地开发和房屋建设及相应的房地产营销和物业管理，已取得良好的经济效益、社会效益和环境效益为目的的综合性生产经营活动。