关于契税的计税依据，下列说法正确的是( )。

A．以协议方式出让土地使用权的，以成交价格作为计税依据

B．土地使用权相交换的，以交换的土地使用权的价格作为计税依据

C．采用分期付款方式购买房屋附属设施的，应按合同确定的当期支付价款为依据计税

D．以划拨方式取得土地，经批准转让房地产时，转让方补交契税，计税依据为转让房地产价格

定滑轮实质上是一个________杠杆，使用定滑轮不省_______，但可以改变 ___________ ，动滑轮实质上是一个 _____ 杠杆，使用动滑轮可以 ______，但不能改变 ___________。