关于知识产权的时间性，叙述正确的是( )。

A．知识产权都有法定的保护期限，一旦保护期届满，即成为社会公众可以自由使用的知识

B．我国发明专利的保护期为50年，自专利申请日起计算

C．我国实用新型专利权和外观设计专利权期限为10年，自专利申请日起计算

D．我国公民作品著作权保护期为作者终生及其死亡后50年

E．商标权可以根据所有人需要，无限地续展权力期限

(一)　　某市政府将一闲置土地使用权无偿回收，提供给甲房地产公司开发经济适用住房，项目总投资预算为3800万元。甲房地产公司通过招标方式确定了乙建筑公司为该项目施工企业。程某于2008年7月预购了该项目的一套住宅，并申请了住房公积金抵押贷款。2008年10月该项目竣工并交付使用，丙物业公司负责该住宅小区物业管理。程某在验房时，发现存在墙面渗水、管道堵塞等质量问题。在办理入住手续时，程某还通过由开发公司代缴的方式，交纳了产权登记相关税费、住宅专项维修资金以及第一年物业服务费。

程某发现的房屋质量问题，应由( 　)承担保修责任。

A．甲房地产公司

B．乙建筑公司

C．丙物业公司

D．工程质量监督部门