参考答案：

通常所讲的资产证券化是指信贷资产的证券化，它包括“住房抵押贷款支撑的证券化”，和“资产支撑的证券化”。这是从美国引进的概念。具体而言，它是指将缺乏流动性但能够产生可预见的稳定现金流的资产，通过一定的结构安排，对资产中风险与收益要素进行分离与重组，进而转换成为在金融市场上可以出售的流通的证券的过程。

资产证券化有四个显著的特点：

第一，能够实现风险隔离。

第二，能够实现资产重组。

第三，能够实现信用增级。

第四，能够大大降低融资成本。