试述肺癌根治术后常见并发症及处理原则。

下列保障房地产抵押权的做法中，合法有效的是（）。

A.实际占有抵押房地产

B.扣押抵押房地产权属证书

C.办理房地产抵押登记

D.派人看守抵押房地产