下列各项行为可以免征土地增值税的是（）。

A、企业与企业之间的房地产交换

B、企业以房地产对外投资

C、在兼并过程中被兼并企业的房地产转让到兼并企业

D、因国家收回国有土地使用权而使房地产权属发生转让