影响社区居民参与的因素有（）。

A.对参与价值的肯定

B.对社区的认同度

C.在参与意愿方面，即看其是否愿意或有动机参与其中

D.参与能力方面

E.制度上的因素也会影响居民的参与

某宗房地产的土地面积为1000m²，建筑面积为1400m²，现需拆除重建，估计建筑面积的拆迁费用和残值分别为300元/m²和50元/m²，则该宗土地的减价修正额为( )元/m²。

A．50

B．250

C．300

D．350