参考答案：

符合下列条件之一的租赁为融资租赁：

（1）在租赁期满时，租赁资产的所有权转让给承租方；

（2）租赁期为资产使用年限的大部分（75%或以上）；

（3）租赁期内租赁最低付款额大于或基本等于租赁开始日资产的公允价值。