关于商品房销售中禁止的行为，说法不正确的是（）。

A.房地产开发企业不得在解除商品房买卖合同后，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人

B.不符合商品房销售条件的，房地产开发企业不得销售商品房，不得向买受人收取任何预定款性质费用

C.商品住宅不得分割拆零销售

D.房地产开发企业不得采取返本销售或变相返本销售的方式销售商品房

简述拿揉颈项法的操作。