以下对包干制收费形式的表述，说法错误的是（）。

A.包干制是我国目前住宅物业服务收费普遍采用的形式

B.包干制物业收费形式比较简洁，交易透明度较高

C.物业服务企业的盈亏自负。无论收费率高低或者物价波动，物业服务企业必须按合同约定的标准提供相应的服务

D.收费率偏低时，容易导致物业服务企业亏损

教学技能应围绕的中心是（）

A．系统的教育理论

B．现代教育理论

C．教学实践

D．教师本人的教学技能现状