地产不断升值的主要原因有（）。

A..土地供应的有限性

B.外部条件辐射影响

C.土地用途的变更

D.土地利用率的降低

E.土地利用率的提高

19世纪60年代，在下列城市中同时并存有洋务派举办的洋务企业、外国资本主义企业、民族资本主义企业和新式学堂的是（    ）

A．天津

B．重庆

C．上海

D．广州