房产税的纳税义务发生的时间有( )。

A．纳税人自建房屋自建成之月起的

B．纳税人委托施工企业建房的，从办理验收手续次月起

C．购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起

D．出租、出借房产，自交付出租、出借房产之次月起

作为一类特殊的资产--企业，其特点不包括（）。

A.盈利性

B.持续经营性

C.整体性

D.可比性