北京的刘小姐2006年6月5号在工商银行申请个人商业性住房贷款买了一套180平方米的住宅,房价为200万元,理财规划师根据刘小姐的情况建议刘小姐采用等额本息还款,第一次付60万元,余款分20年付清,由于刘小姐第一次购房,银行给予了刘小姐5.751%的贷款优惠利率。

刘小姐贷款购房的第一步应该是()。

A.办理按揭手续

B.办理产权登记

C.交纳公共维修费

D.签署买卖合同

凡在中国境内的金融机构都必须按照规定填报“金融机构对境外资产负债及损益申报表”，向国家外汇管理局申报其自身（）情况。

A、资产、负债

B、资产、负债及损益

C、资产、负债、损益以及现金流量

D、资产、负债、损益、利润分配