根据建设部的有关规定，下列属于近期建设规划必须包括的指导性内容的是( )。

A．城市防灾设施建设安排

B．城市环境综合治理措施

C．城市住宅建设的规模和实施时序

D．风景名胜区的保护范围

下列契税计税依据的确定中正确的是( )。

A．对拆迁居民因拆迁重新购置住房的，成交价格超过拆迁补偿款的，对超过部分征收契税

B．土地使用权赠与、房屋赠与，计税依据由征收机关按土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定

C．土地使用权交换，计税依据为交换双方确定的价格

D．已购公有住房补缴土地出让金和其他出让费用成为完全产权的，计税依据为补缴的土地出让金

E．以竞价方式出让国有土地使用权的，其契税计税价格，一般应确定为竞价的成交价格，土地出让金、市政建设配套费以及各种补偿费用应包括在内