在商业银行发放个人住房贷款前，开发商开发的项目必须“五证”齐全，“五证”是指（）。

A.贷款证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证

B.国有土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证

C.国有土地使用权证、开发企业资质等级证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证

D.开发企业资质等级证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证

对无固定经营场所或财务制度不健全的纳税人需要发票的，可( )。

A．到税务部门办税服务厅，由征收窗口代开发票

B．向主管税务机关领购发票

C．根据所领购发票的票面限额及数量缴纳不超过1万元的保证金后，自开发票

D．由财务制度健全的其他纳税人代开发票