有一宗土地，出让年期为40年，资本化率为10%，预计未来前5年的净收益分别为18万元、20万元、23万元、24万元、26万元，并从第6年开始稳定保持在30万元左右，那么该宗土地的收益价格接近于（）万元。

A．201.42

B．216.18

C．262.36

D．281.57

同一物系，当选择分散相介质不同时，其分散相适宜过孔速度也不同。