下列关于房地产经济寿命和自然寿命的说法中，正确的有( )。

A．房地产同时具有经济寿命和自然寿命

B．自然寿命一般要比经济寿命长

C．如果房地产维护状况良好，可以令投资者从一宗置业投资中获取几个经济寿命

D．房地产的经济寿命与使用性质无关

E．房地产的经济寿命是指在正常市场和运营状态下，房地产收入大于零的持续时间

甲与乙订立书面质押合同，约定甲将其电脑一台质押给乙。下列何种情况，质押权不能设立( )

A．甲乙约定电脑由甲代为保管

B．甲将电脑让乙搬走三天后，乙又将电脑送还给甲

C．在质押合同订立之前，甲已经将电脑交乙租用，质押合同订立后，乙继续占有电脑

D．在质押合同订立之前，甲已经将电脑交第三人丙租用，质押合同订立后，丙继续占有电脑，甲要求丙租期届满后返还电脑给乙