以下关于我国领海无害通过制度的表述中错误的是：( )。

A．外国非军用船舶和航空器，享有依法无害通过我国领海的权利

B．外国军用船舶进入我国领海，必须经我国政府批准

C．外国潜水艇和其他潜水器通过我国领海，必须在海面航行，并展示其旗帜

D．外国核动力船舶和载运核物质、有毒物质或者其他危险物质的船舶通过我国领海，必须持有有关证书，并采取特别预防措施

下列房地产转让行为中应征收土地增值税的是( )。

A．继承房屋

B．无偿赠与房屋给直系亲属

C．被兼并企业将房屋并入兼并企业中

D．合作建房有偿转让