住房抵押贷款是指贷款银行向贷款者提供大部分购房款项，购房者以稳定的收入分期向银行还本付息。作为个人住房贷款的抵押物首先是()，其次可以用()及贷款银行认可的其他符合法律规定的财产。

A．抵押人所拥有的房屋：抵押人依法取得的国有土地

B．抵押人所拥有的预购房屋；抵押人依法取得的国有土地

C．抵押人所拥有的房屋或者预购房屋；抵押人依法取得的国有土地

D．抵押人所拥有的房屋或者预购房屋；抵押人依法取得的国有土地使用权

原始记录必须具备的特点是最初性和直接性（）