锡林郭勒和长白山气温相近，植被类型却不同，主要是由于（　　）

A．水分

B．阳光

C．气温

D．地形

某百货商场1998年征地，1991年建成，1992年进行股份制改造时，通过出让方式获得商场占用土地的使用权，土地用途为商业，土地使用期限为40年。2004年申请办理抵押登记，其土地抵押权的期限最长不得超过（）

A.40年

B.28年

C.27年

D.24年