(二)
　　汤某在某市有一套街面住房3间，但年久失修，不能保证安全。黄某想租来居住，汤某将房屋状况如实告知黄某，黄某说这不成问题，遂与汤某口头约定租期1年，就连同其妻子、孩子搬人该房。
　　2个月后，适逢雨季，该房严重漏水，黄某提过多次让汤某维修，但汤某一直未修，黄某遂自己雇人把房修好，耗资200元，并因漏水，有10天时间在朋友处居住。请回答下列问题。

该房屋租赁合同()。

A．标的物质量不合格，无效

B．未采用书面形式，无效

C．未采用法定形式，不成立

D．当事人已实际履行，不因不具备法定形式而不成立

幼儿园的课程评价大多应该是过程性评价，以改进课程，提高教育质量为主。