问题
多项选择题 案例分析题
某套住宅的建筑面积为100平方米，套内建筑面积为80平方米，买卖双方议定的单价为6000元/平方米，但该单价的内涵、交易税费负担和付款方式尚未议定。已知当地该类住宅交易中，卖方和买方应缴纳的税费分别为成交价格的7%和4%，年折现率为6%。
下列交易条件中，对买方有利的为（）。
A、按套内建筑面积计价
B、交易税费均由卖方负担
C、房价款在成交时一次性付清
D、房价款分期支付
答案
参考答案：A, B, D
解析：已经议定单价，因此按照套内建筑面积对买方有利；同上一道题，交易税费南卖方负担对买方是有利的；房价一次付清不需额外增加利息，对买方有利。