某宗土地使用权出让的法定最高年限为70年，土地使用权出让合同约定的使用年限为60年，土地使用者使用该宗地25年后转让，受让人取得该宗土地的使用年限为（）。

A.15年

B.35年

C.45年

D.70年

营业推销属于（）推销，有固定的营业场所，容易博得客户信任，所费人力较少，但缺乏积极主动。