涵洞完成后应在涵洞砌体砂浆或混凝土强度达到设计强度等级的()时,方可回填。
A.90%
B.80%
C.70%
D.60%
参考答案:C
有一待估宗地,剩余使用年限为40年,还原利率为6%,现收集到A、B、C、D四宗土地交易实例,具体情况见下表。表中的交易情况、区域因素和个别因素都是参照物与评估标的相比较,以评估标的为基准确定的数值。该城市此类用地容积率与地价的关系为:当容积率在1.5~2之同时,容积率每增加0.1,宗地地价比容积率为1.5时增加2%。该城市 1998~2002年,每年地价指数上升1%。
要求:试根据上述条件评估该待估宗地2002年1月的价值。
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