问题
单项选择题 案例分析题
某房地产开发企业通过划拔方式取得一宗住宅用地，土地面积80000平方米，规划容积率2.O，成交总价7000万元。该企业根据土地出让条件和出让合同，组织进行了规划设计，并制订了总体建设进度计划，其中部分内容如下：建设项目包括住宅工程、配套的商业设施、供小区业主免费使用的浴池（4000平方米）、有偿使用的室内车库，总建筑面积20000平方米。当年开始动工建设。
该住宅用地的实际楼面地价为（）元平方米。
A、3140.20
B、3200.00
C、2916.67
D、3294.10
答案
参考答案：C
解析：根据容积率的定义，有效建筑面积=20000+4000=24000（平方米），总价为7000万元，所以实际地价=7000÷24000≈2916.67（元/平方米）。