问题
单项选择题 案例分析题
采用市场法评估某套位于8层的旧住宅于2010年10月1日的市场价值，选取了同楼某套位于11层的相似的旧住宅作为可比实例。该可比实例的成交价格为5000元/平方米，成交E}期为2010年8月1日。同类住宅2010年8—9的市场价格月环比分别下降2%和5%。住宅所处楼层每高一层，价格高1%。
该可比实例成交价格经过楼层调整后的价格为（）元平方米。
A、4851.50
B、4852.95
C、5100.50
D、5151.5l
答案
参考答案：B
解析：10层：5000÷（1+1%）≈4950.49（元/平方米）；9层：4950.49÷（1+1%）≈4901.48（元/平方米）；8层：4901.48÷（1+1%）≈4852。95（元/平方米）。