参考答案：A, B, C, D

解析：房地产市场调研的步骤包括：①确定调研目的和任务：②确定调研对象和调查单位；③确定调研项目；④设调查表或问卷；⑤确定调研空间和时间；⑥确定调研方式和方法；⑦确定信息整理和分析方法；⑧确定提交报告方式；⑨制订调研的组织计划；⑩市场调研经费预算；○11编制市场调研计划书。