根据《建设工程质量管理条例》的规定，建设工程在超过合理使用年限后需要继续使用的，( )应当委托具有相应资质等级的勘察、设计单位进行鉴定，并根据鉴定结果采取加固、维修等措施，重新界定使用期。

A．建设单位
B．产权所有人
C．施工单位
D．安全生产管理人员

公海的概念和地位