房价问题一直是城市人们关注的热点问题，影响房价的因素很多。读“我国某城市信宅小区平均房价等值线分布示意图”图中数字为平均房价（单位：元/平方米），回答1—2题。

1．下列关于城市住宅区的叙述正确的是 [     ]

A．住宅区是城市中最广泛的土地利用方式

B．高级住宅区一般分布在地价较高的市中心附近

C．文化程度是住宅区分化的最常见原因

D．住宅区趋向于沿主要交通干线分布

2．与周边地区相比，图中P处房价有其特殊性，其原因可能是 [     ]

A．邻近风景区，环境优美

B．附近公路干线会处，交通便捷

C．接近高等院校，文化氛围浓

D．工厂林立，环境较差

美学功能