商业经营的房地产的净收益为商品销售收入扣除商品销售成本、经营费用、商品销售税金及附加、管理费用、财务费用和商业利润。（）

外融资租赁合同纠纷案件的当事人未约定处理合同争议所适用的法律，适用（）所在地的法律。

A.出租人

B.承租人

C.供货人

D.租赁物实际