问题
单项选择题
2011年1月，张先生住宅因城市道路改造被拆迁，取得拆迁补偿款50万元，随后张先生以82万元重新购置一处150平方米的住宅楼，当地契税税率为5%。张先生购房契税正确的处理是( )。
A．正常缴纳契税，无减免优惠
B．因拆迁购房免缴契税
C．因拆迁购房减半缴纳契税
D．应纳契税16000元
答案
参考答案：D
解析： 居民因拆迁重新购置住房的，对购房成交价格中相当于拆迁补偿款的部分免征契税，成交价格超过拆迁补偿款的，对超过部分征收契税。应纳契税=(820000-500000)×5%=16000(元)