融资租赁合同中的“出租人”兼有两种身份，在租赁关系中是出租人，在买卖合同关系中又是买受人。下面有关出租人义务的表述错误的是( )。

A．未经承租人同意，不得变更与承租人有关的合同内容

B．应当保证承租人对租赁物的占有和使用

C．应当履行承租人占有租赁物期间的维修义务

D．承租人依赖出租人的技能确定租赁物的，当租赁物不符合使用目的时，出租人要承担责任

以下关于房地产投资策略的说法中，正确的是( )。

A．投资策略类型可以划分为收益型和增值型

B．在投资策略上，中小型房地产企业更注重企业的成长性和盈利性

C．采用增值型策略的房地产投资，其目标收益率为18%～20%

D．对于采用收益型策略的房地产投资，往往采用中高水平的财务杠杆(大于70%)

E．采取增值型策略的房地产投资，通过再开发或重新定位对物业用途调整或升级