问题
多项选择题
房屋的产权应以房地产权属管理部门登记的产权信息为准。下列关于产权登记的相关表述正确的有：( )。
A．预售商品房、抵押商品房未经登记发证，仅凭原有的购房合同或抵押合同不能完全界定产权的归属
B．房地产证遗失补办后，原房产证显然没有产权
C．有房产证而遭遇查封甚至强制拍卖，原房地产证就没有了产权
D．伪造的房地产证也没有产权
E．有房地产证一定有产权
答案
参考答案：A,B,C,E
解析： 房屋的产权应以房地产权属管理部门登记的产权信息为准。预售商品房、抵押商品房未经登记发证，仅凭原有的购房合同或抵押合同不能完全界定产权的归属。同时要注意，有房地产证未必就有产权。房地产证遗失补办后，原房产证显然没有产权。有房产证而遭遇查封甚至强制拍卖，原房地产证就没有了产权。当然伪造的房地产证也没有产权。