问题
多项选择题
下列关于联合承接房地产经纪业务及业务转委托的相关表述正确的有:( )。
A.房地产经纪机构对合作完成的经纪业务承担连带责任
B.两个或者两个以上房地产经纪机构就同一房地产经纪业务开展合作的,只能按一宗业务收费,但可以向委托人增加收费
C.房地产经纪机构不得擅自转让或者变相转让受托的经纪业务
D.签订独家代理合同的,在合同约定的委托期间,委托人也不得就同一事务另行委托其他房地产经纪机构
E.房地产经纪机构未与委托人签订独家代理服务合同的,可以阻挠或者拒绝委托人再委托其他房地产经纪机构参与同一交易的经纪服务
答案
参考答案:A,C,E
解析: ①房地产经纪机构之间,有时共同承接某些业务,发生业务上的合作关系是不可避免的。经委托人书面同意,房地产经纪机构之间可以合作完成一项房地产经纪业务。②两个或者两个以上房地产经纪机构就同一房地产经纪业务开展合作的,只能按一宗业务收费,不得向委托人增加收费。合作完成经纪业务应当根据合作协议分配佣金。③房地产经纪机构不得擅自转让或者变相转让受托的经纪业务。经委托人同意,房地产经纪机构可以按相关规定转让或与其他经纪机构合作完成经纪业务,但不得增加佣金。④签订独家代理合同的,在合同约定的委托期间,委托人也不得就同一事务另行委托其他房地产经纪机构。委托人违反前款规定擅自另行委托的,应当承担违约责任。