不是判断是否应当征收土地增值税的标准的是（）。

A．转让的土地的使用权是否为国家所有

B．土地使用权、地上的建筑物及其附着物的产权是否发生转让

C．转让房地产并取得收入

D．有偿转让房地产使用权