问题
单项选择题
某单位转让一幢位于城区的旧办公楼，原造价400万元，经房地产评估机构评定其重置成本为1200万元，成新度折扣率为七成，转让价格2000万元，支付有关税费100万元，该不动产占用的土地，购进发票上注明原购买支付价款100万元，转让项目应纳土地增值税为（）万元。
A．90
B．332
C．415
D．441
答案
参考答案：B
解析：
评估价格=重置成本×成新度折扣率=1200×70%=840(万元)，扣除项目金额=840+100+100=1040(万元)，增值额=2000-1040=960(万元)，增值率=960÷1040×100%=92.31%，适用税率为40%。速算扣除系数5%，应纳土地增值税=960×40%-1040×5%=332(万元)