计算题：某写字楼套间建筑面积1,000平方米，使用年限30年，该写字楼每月租金2.5万元。据调查，该写字楼造价为3,000元/平方米，家具设备原值10万元，耐用年限10年，残值率2%。据有关规定，房地产税为年租金的12%，管理费为年租金的5%，修缮费为房屋原值的2%，保险费为房屋原值的3‰，资本化验室率为12%。试估算该写字楼的价格。

国家经济和社会发展规划具有的作用有（）。

A.目标导向作用

B.平衡协调作用

C.维护国家 * * 作用

D.资源优化配置作用

E.激励和规范约束作用