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问题 单项选择题

对于天然含水量小于塑限含水量湿陷性黄土，确定其承载力特征值时可按下列（）的含水率考虑。（）

A.天然含水量

B.塑限含水量

C.饱和度为80%的含水量

D.天然含水量加5%

答案

参考答案：B

单项选择题

在工程建设项目合同管理的制度保证中，( )是以各种活动、行为为主体，明确规定人们行为和活动不得逾越的规范和准则。

A．合同责任制

B．合同管理章程

C．合同文档系统

D．FIDIC合同条款
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问答题 计算题

某待开发建设用地，土地而积为12000平方米，土地出让年限为42年，于2006年5月19日取得土地使用权，建筑容积率为2，并开始开发建设写字楼，建设期为2年，建筑费为2000元／平方米，专业费为建筑费的10%，建筑费和专业费在建设期内均匀投入。2008年5月，评估人员通过对当地房地产市场调查了解到，与所开发房地产类似房地产的未来月租金净收益为每建筑平方米200元。出租率为95%，该类房地产的资本化率为10%，销售费用为楼价的3%，销售税费为楼价的8%，银行年贷款利率6%，投资利润率为15%。评估基准日为2008年5月19日。

要求：根据上述资料估算该宗土地评估基准日的单位地价和楼面地价（单位地价的结果保留两位小数）。
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