问题
单项选择题
某投资商预测到政府大型公共设施的投资建设计划，并在附近预先投资，最后取得巨大成功，则该投资商利用的是房地产投资特性中的( )。
A．区位选择异常重要
B．适于进行长期投资
C．易受政策影响
D．存在效益外溢和转移
答案
参考答案：D
解析： 房地产投资的第8个特性：存在效益外溢和转移中提到，从过去的经验来看，能准确预测到政府大型公共设施建设并在附近预先投资的房地产投资者，都获得了较大成功。
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