“楚故泽国，耕稳甚饶。一岁再获柴桑，吴越多仰给焉。”谚曰“湖广熟，天下足”，然而今天“粮仓”地位却让给东北平原的根本原因是

A．土地质量差

B．耕地破碎，生产规模小

C．单位面积产量低

D．科技水平低，品种落后

有一个大型购物中心，总建筑面积50000m²。现有一投资商欲整体购买该购物中心用于自营或者出租，开发商也有意整体出售该购物中心，现委托房地产估价机构对其公开市场价值进行评估。根据市场调查结果，当地商业房地产市场已趋于饱和；根据城市规划。该购物中心周边同一供需圈内未来还将兴建两个大型购物中心；当地有关部门发布的当地房地产资本化率如表4-5所示。

根据市场调查结果及该商业房地产的自身特点和区域因素，并结合估价的需要，根据你的经验，判断该商业房地产最可能的净收益流量类型是( )。

A．前若干年内等额或等比增长，剩余经营期内维持在一定的水平

B．前若干年内递增，之后递减，最终稳定在一定水平

C．在全部经营期内保持不变

D．在全部经营期内持续增长