参考答案：A,B,C,D

解析： 法律规定，物业服务合同：(1)物业服务企业公开作出的服务承诺及制定的服务细则，应当认定为物业服务合同的组成部分。(2)经书面催缴。业主无正当理由拒绝交纳物业费，物业服务企业有权请求业主交纳物业费。物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主不得以未享受或者不需要为由抗辩。(3)业主与物业的承租人、借用人或者其他物业使用人约定由物业使用人交纳物业费，业主承担连带责任。(4)业主大会按照规定作出解聘物业服务企业决定后，业主委员会有权请求解除物业服务合同。物业服务企业向业主委员会提出物业费主张的，人民法院应告知其向拖欠物业费的业主另行主张权利。(5)业主委员会或者业主可以请求确认以下合同条款无效：物业服务企业将物业服务区域内的全部物业服务一并委托他人；物业服务合同中免除物业服务企业责任、加重业主委员会或者业主责任、排除业主委员会或者业主主要权利的。