认定骗取批准非法占地，应注意把握的条件包括( )。

A．行为人申请用地时有骗取批准的主观故意

B．行为人实施骗取行为后，已经取得了用地批准文件

C．行为人实施骗取行为后，未取得用地批准文件

D．行为人已经实施了占地行为

E．行为人尚未实施占地行为