某公司拟采购一批零件，价值5 400元，供应商规定的付款条件如下。
立即付款，付5 238元。
第20天付款，付5 292元。
第40天付款，付5 346元。
第60天付款，付全额。
每年按360天计算。
要求：回答以下互不相关的问题。
(1) 假设银行短期贷款利率为15%，计算放弃现金折扣的成本(比率)，并确定对该公司最有利的付款日期和价格。
(2) 假设目前有一短期投资报酬率为40%，确定对该公司最有利的付款日期和价格。

土地他项权利人于他人土地上为一定行为的权利，属于（）他项权利。

A.用益性

B.担保性

C.积极

D.消极